Magnifique longère située dans la paisible commune de Brécé, à seulement 5 minutes de Gorron et à 20 minutes de Mayenne. Implantée au coeur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.
Visite virtuelle sur demande
Cette longère spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 140 m², récemment rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.
La toiture, datant de moins de 10 ans, assure une protection fiable contre les intempéries, tandis que l'isolation récente garantit une température agréable en toute saison, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques.
La longère est nichée sur un vaste terrain de 13 000 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une intimité totale et une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des paysages verdoyants, sans aucun vis-à-vis.
De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire, idéal pour ceux qui aspirent à plus d'espace pour leurs projets futurs ou tout simplement pour étendre leur domaine. Me consulter pour le prix
Cette propriété est un véritable coup de coeur en attente de ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur vous attend !
Une visite s'impose consultez moi au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28881544)
Visite virtuelle sur demande
Cette longère spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 140 m², récemment rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant.
La toiture, datant de moins de 10 ans, assure une protection fiable contre les intempéries, tandis que l'isolation récente garantit une température agréable en toute saison, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques.
La longère est nichée sur un vaste terrain de 13 000 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une intimité totale et une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des paysages verdoyants, sans aucun vis-à-vis.
De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire, idéal pour ceux qui aspirent à plus d'espace pour leurs projets futurs ou tout simplement pour étendre leur domaine. Me consulter pour le prix
Cette propriété est un véritable coup de coeur en attente de ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28881544)
Référence: 1293158
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à brece
219 500 €