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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 118m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
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Amis investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité à deux pas des Chantiers de l'Atlantique, d'Airbus etc.
Quartier port de Méan
Immeuble en mono propriété, 3 compteurs électrique, 3 compteurs d'eau, 2 chaudières Gaz dont une neuve.
Rez de chaussée T2 de 45 m² transformable en T3 à rénover. Idéal déficit foncier.
1er étage T2 de 45 m² transformable en T3 loué 485¤ + 26 euros de charges
2eme étage T2 de 22 m² loi carrez loué 402¤ + 16¤ de charges rénové intégralement en 2023
A l'extérieur 2 caves complètent le bien
Enfin c'est un immeuble proche des commerces, des transports en commun et des grands axes.
Stationnements gratuits et nombreux au pied de l'immeuble.
Rentabilité évolutive en louant en meublé, et / ou en courte durée car très forte demande locative sur le secteur.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28883964)
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Rez de chaussée T2 de 45 m² transformable en T3 à rénover. Idéal déficit foncier.
1er étage T2 de 45 m² transformable en T3 loué 485¤ + 26 euros de charges
2eme étage T2 de 22 m² loi carrez loué 402¤ + 16¤ de charges rénové intégralement en 2023
A l'extérieur 2 caves complètent le bien
Enfin c'est un immeuble proche des commerces, des transports en commun et des grands axes.
Stationnements gratuits et nombreux au pied de l'immeuble.
Rentabilité évolutive en louant en meublé, et / ou en courte durée car très forte demande locative sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28883964)
Référence: 1160924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 118m² à saint-nazaire
225 000 €