Rare : maison de plain pied au bourg de saint-nolff !

Chevalier IMMOBILIER - A SAINT-NOLFF : EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED au bourg de SAINT-NOLFF : Bien RARE ! Edifiée en 1980, maison indépendante d'environ 89 m² comprenant une entrée, un séjour /salle à manger, une cuisine équipée récente (y compris une cuisinière à bois de marque GODIN). 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain de 1 078 m² entièrement clos, en zone constructible. Située dans le bourg proche des commerces et écoles, arrêt de bus ligne 8. A seulement 8 min. de VANNES. A VISITER pour apprécier son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 540 euros et 2 140 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 271 700 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 260 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)