Appartement schiltigheim 3 pièce(s) 73 m2, terrasse 10 m², garage box en sous sol, proximité tram

Opportunité d'investissement : Situé dans une résidence moderne datant de 2008, cet appartement 3 pièces est proposé par l'agence Laforêt de Schiltigheim. Il est vendu avec des locataires en place, assurant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques principales : L'entrée dégagement de 12.07 m² offre un espace de rangement avec dressing, une porte sécurisée et un visiophone. Le séjour lumineux de 24 m² dispose d'une sortie directe sur une terrasse ensoleillée de 10.35 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine individuelle, entièrement équipée, ouvre également sur la terrasse, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et se détendre. Deux chambres spacieuses de 10.50 m² et 11.36 m² offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bains entièrement équipée comprend une baignoire et une vasque, pour des moments de détente absolue. Des WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Chauffage au sol : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Garage Box privatif en sous-sol : Avec une porte motorisée, il offre sécurité et praticité pour le stationnement du véhicule et le stockage supplémentaire des effets personnels. Revenu locatif : L'appartement est actuellement loué à un loyer de 729,64 euros hors charges, assurant un revenu régulier pour les investisseurs. N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'investissement alliant confort, modernité et rentabilité, dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Laforêt de Schiltigheim dès aujourd'hui. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.18 euros.