Appartement marseille 4 pièce(s) 70.8 m2

MARSEILLE 8EME, secteur Borely / Bonneveine, Laforêt Marseille 8, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement type 4 traversant situé dans une petite résidence à seulement 5 minutes des plages, du parc Borely et du centre commercial Bonneveine. Ce 4 pièces en parfait état vous séduira par sa praticité et la fonctionnalité de l'agencement intérieur. En effet, l'appartement s'articule autour de la pièce de vie principale avec 3 chambres dont une avec grands placards (11, 10 et 9,6 m²), une salle de bain et une grande cuisine de 14 m² récente (2020) bénéficiant de nombreux aménagements et prolongée par un grand balcon agréable exposé Ouest. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage dans chaque pièce et de la climatisation dans le séjour et une des chambres. Vous trouverez enfin une cave en sous sol. La résidence possède un parking collectif fermé que vous pourrez utiliser à votre guise. Copropriété calme et verdoyante, à proximité des transports (bus 44 et 47), commerces et plages, et en excellent état, rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder, contacter au [Coordonnées masquées] Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIONS LÉGALES : - Prix : 270 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 1200 euros - DPE : C/C, indiquent des diagnostics énergétiques Assez performants - Charges de copropriété : 128 euros / mois env. - Nombre de lots : 30 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.