Maison le val doré - 300 m² - 6 chambres

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE nichée au coeur d'un environnement boisé très prisé, offrant tranquillité et sérénité ! Nous vous proposons cette TRÈS JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 300 m² édifiée sur 4200m² de TERRAIN avec TROIS SUITES PARENTALES. Cette résidence spacieuse et confortable saura vous séduire dès votre arrivée. Être Agent est fièr de vous présenter cette propriété, où le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste SALON-SALLE A MANGER avec cheminée à foyer ouvert, illuminé par quatre larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein SUD-OUEST. Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'une DOUCHE, de WC et de deux vasques sur pied, ainsi qu'une GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouvrant sur une seconde terrasse intime exposée plein SUD-EST, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et un accès au garage. A l'étage, DEUX AUTRES SUITES PARENTALES, l'une accompagnée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un meuble vasque, et l'autre d'une douche et d'un meuble double vasque. Ce niveau accueille également une chambre, un bureau et une grande salle de bains avec un espace buanderie. Enfin une pièce accueille actuellement la très jolie salle de cinéma. Le bureau ainsi que la salle de cinéma ont des dimensions permettant de les réemployer en tant que chambre. Pour compléter cette élégante maison, vous disposerez d'un GRAND GARAGE et d'un chalet en bois. Le bon niveau d'isolation de cette maison permet une performance énergétique et climatique de très bon NIVEAU : Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an (Notée C) et Émission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an (Notée C). Le confort ne s'arrête pas là : CHAUFFAGE AU SOL et PORTAIL COULISSANT MOTORISÉ. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle ! Idéalement située à seulement 5 minutes de Conches, à 15 minutes d'Evreux, ces deux villes offrant toutes les commodités nécessaires, et à seulement une heure de Paris. - Référence annonce : 95634. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VOUS DÉSIREZ ACQUÉRIR CE HAVRE DE PAIX IDÉALEMENT PLACÉ EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !