Maison 125m² à challes-les-eaux

Situé dans une voie sans issue, au coeur du centre ville de Challes-Les-Eaux, dans un secteur calme, avec une vue dégagée, nous vous présentons en exclusivité cette très agréable maison d'une surface habitable de 124,55m² (195m² surface totale au sol) implantée sur un terrain clôturé de 417m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau, wc et une chambre. Deuxième étage: Dégagement, 2 chambres, salle de bain-wc et une grande pièce ouverte. Au sous-sol: une chaufferie-buanderie, un atelier, une pièce et un garage. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière gaz naturel à condensation. Les fenêtres du 2ème étage et celles de la pièce cuisine-salle à manger du rez-de-chaussée, sont en pvc double vitrage à isolation renforcée. Située tout à côté des commerces, de l'arrêt de bus, idéal pour une famille. Possibilité d'aménager la maison en 2 logements indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €.