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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 146m² à sarrebourg
— Sarrebourg 57400 —
315 000 €
146 m² / 773 m²
4 pièces
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NOUVEAUTE !!!! En exclusivité IDC !!!!
Coup de coeur pour cette belle maison individuelle contemporaine de 146m2, située à seulement 12 kilomètres de Sarrebourg.
Entrée, une chambre avec son très grand dressing, salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un WC, très grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme, une 2e chambre complète ce niveau ainsi qu'un accès au garage.
Accès Terrasse et Jardin depuis la pièce de vie via la baie vitrée, ainsi qu'une porte fenêtre.
à l'étage : dégagement qui desservant la troisième chambre mansardée, ainsi que l'accès aux combles aménageables avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave main.
Idéal pour famille avec enfants, ou clientèle sénior avec accès PMR et ses deux chambres au RDC
Commerces, transports, écoles et commodités à proximité
LES PLUS :
- Chauffage au sol par aérothermie
- Pompe à chaleur
- Excellent DPE : A
- Jardin clôturé
- Fenêtres PVC doubles vitrage et Volets motorisée
- Nombreuses places de stationnements ext
- Garage avec porte motorisée
- Grand terrasse
- Volets électriques entièrement pilotés par une application ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo surveillance
Gros point fort : La maison est équipée de 6 panneaux solaires de 2400 Watts,
vous permettant de faire des économies.
Situation : à seulement 12km de Sarrebourg dans un lotissement calme et récent !
à découvrir en Exclusivité chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!!
Contact Visites : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM916
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Accès Terrasse et Jardin depuis la pièce de vie via la baie vitrée, ainsi qu'une porte fenêtre.
à l'étage : dégagement qui desservant la troisième chambre mansardée, ainsi que l'accès aux combles aménageables avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave main.
Idéal pour famille avec enfants, ou clientèle sénior avec accès PMR et ses deux chambres au RDC
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- Jardin clôturé
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- Garage avec porte motorisée
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Gros point fort : La maison est équipée de 6 panneaux solaires de 2400 Watts,
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM916
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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