***VISITES OU RENSEIGNEMENTS [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]***
Votre conseillère Isabelle PIEROLO-GOETZ du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité à FAMECK en impasse dans un quartier calme, un appartement F4 situé au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante (10.24m²), un salon (9.31 m²), une salle à manger avec cheminée (16.55 m²), 2 chambres ( 10 m² et 11.56 m²), une salle d'eau/wc (5 m²)
Ce bien est doté également d'une cave, d'un garage (avec électricité) et d'une parcelle de jardin.
***ASPECTS TECHNIQUES***
Double vitrage PVC et volets persiennes en PVC
Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude (chaudière Chaffoteaux de 2020)
Superficie carrez : 71.62 m²
***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES***
L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Il est situé à 20 mn de la frontière luxembourgeoise, à 25 mn de Metz, et bénéficie de la proximité de l'A4 et l'A30.
La copropriété est composée de 67 lots généraux dont 16 lots principaux , elle est gérée par un syndic professionnel, et il n'y a pas de procédure en cours.
Charges annuelles prévisionnelles 900 ( dont provision eau froide, électricité et entretien des communs, assurance et honoraires du syndic)
Taxe foncière : 630
Classe énergie C
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888880234
RCP ACI18146
Votre conseillère Isabelle PIEROLO-GOETZ du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité à FAMECK en impasse dans un quartier calme, un appartement F4 situé au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante (10.24m²), un salon (9.31 m²), une salle à manger avec cheminée (16.55 m²), 2 chambres ( 10 m² et 11.56 m²), une salle d'eau/wc (5 m²)
Ce bien est doté également d'une cave, d'un garage (avec électricité) et d'une parcelle de jardin.
***ASPECTS TECHNIQUES***
Double vitrage PVC et volets persiennes en PVC
Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude (chaudière Chaffoteaux de 2020)
Superficie carrez : 71.62 m²
***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES***
L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Il est situé à 20 mn de la frontière luxembourgeoise, à 25 mn de Metz, et bénéficie de la proximité de l'A4 et l'A30.
La copropriété est composée de 67 lots généraux dont 16 lots principaux , elle est gérée par un syndic professionnel, et il n'y a pas de procédure en cours.
Charges annuelles prévisionnelles 900 ( dont provision eau froide, électricité et entretien des communs, assurance et honoraires du syndic)
Taxe foncière : 630
Classe énergie C
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888880234
RCP ACI18146
Référence: 1712 BRINGS-.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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