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Maison 140m² à kervignac
— Kervignac 56700 —
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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Charmante maison de plain-pied, idéalement située sur une parcelle de terrain de 900 m². Offre rare sur le marché ! Vous serez séduit par ses caractéristiques : une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de prestige, un salon-séjour chaleureux avec une cheminée, et une exposition plein SUD. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenante. Dans l'autre partie de la maison, trois chambres, une salle d'eau et toutes les pièces donnant accès directement à la terrasse et au jardin. N'hésitez pas à venir la découvrir, bien recherché dans la secteur.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Proche du bourg de Kervignac
- Exposition Sud
- Suite parentale
- Bien rare sur le marché
- Garage et stationnements sur la propriété
RÉFÉRENCE : LR2404011
CONTACTEZ-NOUS au [Coordonnées masquées]
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1420.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charmante maison de plain-pied, idéalement située sur une parcelle de terrain de 900 m². Offre rare sur le marché ! Vous serez séduit par ses caractéristiques : une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de prestige, un salon-séjour chaleureux avec une cheminée, et une exposition plein SUD. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenante. Dans l'autre partie de la maison, trois chambres, une salle d'eau et toutes les pièces donnant accès directement à la terrasse et au jardin. N'hésitez pas à venir la découvrir, bien recherché dans la secteur.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Proche du bourg de Kervignac
- Exposition Sud
- Suite parentale
- Bien rare sur le marché
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RÉFÉRENCE : LR2404011
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1420.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: LR2404011-LEBECIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à kervignac
525 000 €