CANAL DE L'OURCQ - À 10 MIN A PIED DU TRAM T4 'HENRI-SELLIER' - DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE CALME maison familiale 6 pièces des années 1991 rénovée, d'environ 125.51m2 habitable et environ 106m2 en loi carrez. Elle est composée au RDC: entrée, double séjour d'environ 35m2 avec cheminée, accès terrasse et jardin, cuisine séparée et aménagée avec double accès, Wc séparés. AU 1ER ÉTAGE : dégagement, 4 chambres (15.62m2, 14.50m2, 14.15m2 et 13.82m2 habitable), salle d'eau avec double vasque et WC séparés. Jardin calme et arboré, le tout sur un terrain d'environ 306m2. AU SOUS-SOL : buanderie, grand garage et cave vin. EN EXTÉRIEUR : possibilité de garer 2 véhicules dans le garage +1 en extérieur. MAISON EN BON ETAT, posez vos valises ! TRÈS BONNE CLASSE ÉNERGÉTIQUE. Taxe foncière : 2355 € DPE : D/206 ET GES : B/6. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '1340 € et 1860 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE [Coordonnées masquées].
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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