Bel appartement traversant et lumineux, de type 5 pièces pour une surface habitable de 93.90 m2 carrez, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, composée de 23 lots principaux et construite à la fin des années 1970, sans procédure en cours et avec un copropriétaire débiteur de charges, située au calme et à toute proximité du bois de Bondy, à quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq et de l'hôpital Jean Verdier, en limite des Pavillons-sous-Bois. Le bien comprend : Une entrée avec placard ; une cuisine séparée et aménagée ; un séjour double donnant sur une loggia de 6 m2 ; trois chambres dont deux avec placards et une avec salle d'eau attenante ; un w.c séparé ; une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une cave et deux parkings extérieurs. Chauffage et eau chaude collectifs. Les charges sont de 365 €uros + 17.75 €uros de fonds de travaux par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien des parties communes, frais de gestion et assurance. Le bien est proposé au prix de 289.000 €uros frais d'agence inclus, la commission est la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE [Coordonnées masquées].
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Référence: 1790
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 4384 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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