Appartement 28m² à cauterets

Cauterets 65110. Investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce T2 en duplex située au c?ur de la station de sport d'hiver et thermale de Cauterets, la résidence propose à ses résidents un superbe espace de balnéothérapie avec des piscines chauffées, dont une située en plein air. Ce bien est vendu loué et meublé sous le statut LMNP. Les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l?amortissement. Loyer Annuel HT 7535 ? soit une rentabilité Exceptionnelle de 6%. Station thermale et de sports d'hiver, Cauterets est une destination pleine de charme au riche patrimoine architectural du 19e siècle. Vous y trouverez des commerces, de nombreuses activités pour s?amuser et des thermes pour vous ressourcer. La résidence est située au c?ur de la station, à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal. L'établissement possède un nouvel espace balnéo, entièrement rénové de 400m², accessible gratuitement avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna. Pour tous renseignements veuillez contacter Arnaud GUIGON - [Coordonnées masquées] - www.agence-du-coin.fr