Maison 86m² à eysines

SOUS OFFRE ! EYSINES MIGRON limite Caudéran.

Dans un secteur prisé et apprécié des familles pour son calme et sa proximité avec les commodités et les écoles.
Cette maison récente se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour lumineux d'environ 36m² avec cuisine américaine aménagée équipée le tout ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage avec son espace buanderie complète ce niveau.

L'étage dessert deux autres chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants. Une seconde voiture peut être stationnée sur la parcelle.
Venez découvrir cette maison qui fera le bonheur d'une famille cherchant un lieu de vie agréable et sans travaux dans un secteur valorisé par son calme.
Possibilité d'agrandir d'environ 30m² pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Proximité immédiate au marché de Migron et aux commerces ainsi qu'aux transports BHNS, bus 2, 3, 73 - Tramway D (Hippodrome du Bouscat)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf