Maison 50m² à saint-cyprien

RARE !
Maison T3/4 en excellent état, à St Cyprien quartier l'Aygual.
Un coin de paradis, dans un quartier calme et recherché, proche toutes commodités.
Jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir un jacuzzi.
GARAGE porte sectionnelle motorisée

Composition :

Au RDC :
Coin cuisine équipée
Séjour lumineux donnant sur la terrasse et l'extérieur
Une première Chambre avec placard
Salle de bains
WC indépendant

Garage carrelé avec mezzanine de rangement

A l'étage :
Une seconde Chambre
+ une Mezzanine pouvant accueillir 2 couchages

A l'extérieur :
Jardin intime sans vis-à-vis exposé SUD
A l'avant de la maison : possibilité de garer une voiture supplémentaire

Équipements :
Climatisation réversible,
Huisseries PVC double vitrage,

Infos financières :
IDEAL INVESTISSEUR :
Location Saisonnière 1200€/semaine
Location à l'année 1100 €/mois

Taxe foncière : 780€ / an
Honoraires à la charge du vendeur

Contact :
Cécile [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877