Appartement 38m² à deauville

Deauville est une charmante station balnéaire située sur la côte normande en France. Connu pour ses plages pittoresques, son architecture élégante et sa scène culturelle animée, Deauville est une destination prisée des touristes et des habitants. La ville est célèbre pour son grand casino, ses hôtels luxueux, ses événements hippiques et son festival annuel du film américain. Deauville dégage une atmosphère sophistiquée avec ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et ses beaux jardins, ce qui en fait une destination privilégiée pour la détente et les loisirs.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Profiter d'une réduction immédiate de 42,10 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 80 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition des travaux dite locative, la taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur;
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;


Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 123 340 euros
Rente mensuelle : 334 euros
Taxe foncière : 985 euros
Cabinet Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

*Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 105 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 602.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Senior Consulting Group : Alexandra BECUE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4767