Maison 153m² à meroux

Dans la commune de Meroux-Moval, à proximité de l'autoroute A36, de la gare TGV et des frontières suisses, se trouve cette ravissante demeure de plain-pied d'une surface habitable de 154 m², nichée sur un terrain de 700 m² entièrement boisé et agrémenté de deux charmantes terrasses.

Le rez-de-chaussée, s'étendant sur 100 m², se compose d'une cuisine parfaitement équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée assurant une chaleur douillette à toute la maison. On y trouve également trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et une vaste pièce de vie de plus de 40 m² offrent des possibilités d'aménagement selon vos préférences, accompagnées d'un WC séparé.

Un spacieux garage de plus de 30 m² permet le stationnement de deux véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires sur les côtés. Construite en 1994 et méticuleusement entretenue, cette maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf en 2020, d'une cour pavée, ainsi que d'un portail et d'une clôture en aluminium.

Elle est également équipée de radiateurs électriques dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et de volets en bois, conférant ainsi un charme indéniable à cette demeure traditionnelle. Une isolation extérieure sur les deux pignons, réalisée en 2020, assure une excellente isolation thermique et une grande économie en chauffage.
Nichée au fond d'une impasse au coeur du village de Moval, cette maison offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison allie confort, charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique, son environnement paisible en font un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.

Agent commercial immobilier Bastien Pécriaux (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Conso: D et GES B


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2011 € et 2721 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2011.00 et 2721.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf