Appartement 3 pièces de 60 m2 à eysines.

Spécial investisseur !
Adresse : 8/10 Avenue René Antoune, 33320 EYSINES.
Situé dans le bourg d'Eysines, le cabinet GTL vous propose à la vente un appartement trois pièces de 60m2 avec terrasse, jardin et place de stationnement privative. En rez-de-jardin, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés (plan à la fin des photos). Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Chauffage indivuel électrique. Vous êtes à 8 minutes à pied du tramway D (station Eysines Centre), à 2 minutes du château Lescombes et proche de toutes commodités.
L'appartement est vendu loué avec un loyer hors charges à 762,43 euros, assurant une rentabilité locative brut de 5,08 %. Le contrat de bail du locataire en place arrive à échéance le 15/03/2027. L'investisseur acquéreur souhaitant récupérer le bien pour le vendre pourra donner congé pour  le 15/03/2020. L'acquéreur souhaitant récupérer le bien pour y vivre pourra le faire au terme du bail en cours soit le 15/03/2027.
Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2009. Elle comprend 56 lots dont 26 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 79 euros par mois. Il n'y a aucune procédure en cours. Taxe foncière 2023 : 1017 €. Votre contact : Camille BONNAL [Coordonnées masquées].