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Maison t5 194m2 - centre ville
— Auch 32000 —
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Dans l’hyper centre de Auch (basse ville, proche de la patte d'oie), belle maison familiale idéalement située dans un secteur prisé à 3 minutes à pied de la gare et des commerces.
Cette maison de type T5 se compose au rdc d'une vaste pièce de vie (double séjour) avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, une grande buanderie avec douche et wc.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au second et dernier étage, un bel espace de 54m2 (6m2 en loi Carrez) à exploiter selon vos besoins et envies (télétravail, grande chambre, salle de jeux,…)
Ses atouts :
- Belle hauteur sous plafonds + moulures + cheminées
- jardin arboré de presque 200m2 (olivier, palmiers, jasmin persistant, bignone), dont terrasse de 20m2 exposée SUD
- puits
- Climatisation
- chaudière récente (2022)
- Double vitrage, oscillo-battants, menuiseries et porte d'entrée en aluminium
N’hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette charmante maison.
Cette maison de type T5 se compose au rdc d'une vaste pièce de vie (double séjour) avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, une grande buanderie avec douche et wc.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au second et dernier étage, un bel espace de 54m2 (6m2 en loi Carrez) à exploiter selon vos besoins et envies (télétravail, grande chambre, salle de jeux,…)
Ses atouts :
- Belle hauteur sous plafonds + moulures + cheminées
- jardin arboré de presque 200m2 (olivier, palmiers, jasmin persistant, bignone), dont terrasse de 20m2 exposée SUD
- puits
- Climatisation
- chaudière récente (2022)
- Double vitrage, oscillo-battants, menuiseries et porte d'entrée en aluminium
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 194m2 - centre ville
339 000 €