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Magnifique appartement, au cœur de la baule, tout à pied
— La Baule-Escoublac 44500 —
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L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exposé plein Sud, en Rez de jardin d’une belle Villa Bauloise classée, vous serez charmé par sa terrasse Sud, et son jardin privatif de 400 m2. C’est un appartement très lumineux, avec une belle hauteur de plafond, et de superbes parquets chaleureux, il se compose: d’un hall d’entrée, un salon /séjour de 45 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des wc.
Idéalement situé, proche des commerces et de la plage.
Possibilité d’acquérir la Villa dans son ensemble, constituée également d’un second appartement, de 3 chambres à l’étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Exposé plein Sud, en Rez de jardin d’une belle Villa Bauloise classée, vous serez charmé par sa terrasse Sud, et son jardin privatif de 400 m2. C’est un appartement très lumineux, avec une belle hauteur de plafond, et de superbes parquets chaleureux, il se compose: d’un hall d’entrée, un salon /séjour de 45 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des wc.
Idéalement situé, proche des commerces et de la plage.
Possibilité d’acquérir la Villa dans son ensemble, constituée également d’un second appartement, de 3 chambres à l’étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 00528301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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465 750 €