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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 vue sur la loire
— Gien 45500 —
Nos partenaires locaux
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Démolition - Extention - surélévation - aménagement de combles - Carrelage - Plaque de platre
06 61 36 13 20 ou cliquez-ici
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Cabinet Carole DUMAIS 2 Place Saint Louis à Gien. Assurances Prêts & Habitation.
02 38 67 16 03 ou cliquez-ici
A 1h30 Paris Sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.
Situé à Gien, en centre-ville, appartement de 45m2, avec balcon donnant vue sur la Loire.
Il comprend une entrée qui dessert séjour/salon lumineux de 22,8m2 donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur la Loire, cuisine semi-aménagée, chambre de 9,2m2 et salle de bain/WC.
Cave et parking individuel.
Il est équipé de double vitrage, volet roulant manuel, chaudière à gaz de ville.
Charges copropriété 75€/mois.
Dépenses mensuelles énergétiques (gaz et électricité) environ 110€/mois.
Honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d’environ 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
Situé à Gien, en centre-ville, appartement de 45m2, avec balcon donnant vue sur la Loire.
Il comprend une entrée qui dessert séjour/salon lumineux de 22,8m2 donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur la Loire, cuisine semi-aménagée, chambre de 9,2m2 et salle de bain/WC.
Cave et parking individuel.
Il est équipé de double vitrage, volet roulant manuel, chaudière à gaz de ville.
Charges copropriété 75€/mois.
Dépenses mensuelles énergétiques (gaz et électricité) environ 110€/mois.
Honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d’environ 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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