Située à St Maixant, à côté de toutes les commodités, cette charmante contemporaine de 2011 de plain pied vous attend vous et votre famille.
Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud, d'un cellier, d'un WC et d'un bureau (9 m2). Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Un garage attenant à la maison complète le bien.
Chauffage au sol dans la zone vie, électroménager récent, secteur calme et recherché proche de Langon et de ses commodités (gare de Langon à 3 kms, accès A 62 à 4,5 kms et centre de Langon en moins de 5 mn).
La vidéo du bien est disponible sur notre site, contactez moi sans attendre pour une visite.
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 3[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud, d'un cellier, d'un WC et d'un bureau (9 m2). Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Un garage attenant à la maison complète le bien.
Chauffage au sol dans la zone vie, électroménager récent, secteur calme et recherché proche de Langon et de ses commodités (gare de Langon à 3 kms, accès A 62 à 4,5 kms et centre de Langon en moins de 5 mn).
La vidéo du bien est disponible sur notre site, contactez moi sans attendre pour une visite.
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 3[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr054924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison contemporaine à st maixant
262 500 €