T3 grd balcon parking couvert

MERIGNAC proche centre-ville et Tramway.
Au calme, bel appartement lumineux de type 3 pièces de 63 m2 habitables. Situé au 3 eme etage, avec ascenseur, il comprend : une entrée ; un beau salon donnant sur balcon de 12 m² ; une cuisine (possibilité cuisine américaine) ; 2 chambres , Wc independant; une salle de bains , un dégagement avec placard. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte sécurisée. Quartier très agréable, à 200 m des commerces et 600 m du Cinéma. Bus : ligne 16, 33, 16 - Tram : ligne A (direct BORDEAUX et MERIGNAC AEROPORT) Arrêt Mérignac Centre.
La residence est tres bien entretenue , de beaux espaces verts, entierement sécurisée
Télécommande Portail + Digicode + Badge de porte entrée de la résidence et Interphone+ Fibre optique
local commun pour les 2 roues
cet appartement peut etre vendu MEUBLé Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 560279 )