EN EXCLUSIVITE SUR RIEUX !!! Maison individuelle sur sous-sol d'une surface de 81 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un grenier sur dalle béton pouvant être entièrement aménagé.
Un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie/buanderie, un espace atelier.
Un jardin plat et arboré d'environ 1100 m², une grange de 55 m² avec l'électricité pouvant servir d'espace de stockage et atelier. La maison se situe dans un endroit au calme et sans vis à vis, à moins de 5 min de Redon et Allaire.
Les atouts : Toiture ardoises naturelles, volets roulants électrique
Des travaux sont à prévoir : Assainissement, système de chauffage, ouvertures
Maison avec un fort potentiel d'aménagement, une visite s'impose !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 560119 )
A l'étage un grenier sur dalle béton pouvant être entièrement aménagé.
Un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie/buanderie, un espace atelier.
Un jardin plat et arboré d'environ 1100 m², une grange de 55 m² avec l'électricité pouvant servir d'espace de stockage et atelier. La maison se situe dans un endroit au calme et sans vis à vis, à moins de 5 min de Redon et Allaire.
Les atouts : Toiture ardoises naturelles, volets roulants électrique
Des travaux sont à prévoir : Assainissement, système de chauffage, ouvertures
Maison avec un fort potentiel d'aménagement, une visite s'impose !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 560119 )
Référence: 830036017111
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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