Maison rénovée 4 chambres à gresswiller

Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées]

NOUVEAUTE ECKERT IMMOBILIER

A GRESSWILLER

Sur un terrain de 6.28 ares venez découvrir cette maison des années 1930 entièrement rénovée en 2021-2022, comprenant :

au rdch: un sas d'entrée, un dégagement, une chambre à coucher, un bel espace à vivre traversant comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement meublée équipée ouverte sur la pièce à vivre, un petit dégagement qui va desservir une salle de bain avec double vasque et wc, et une grande pièce à vivre baignée de lumière (idéàl pour une salle de réception ou un second salon) avec une véranda attenante.

à l'étage: un palier, un wc, 3 chambres à coucher.

sous-sol complet: comprenant espace buanderie, atelier, pièces de stockages...etc...

à l'extérieur: un carport, 2 accès dans la cour, une très grande cour, une dépendance d'environ 34m2 avec vitrine donnant sur la rue- à rénover idéal pour une profession libérale, ou pour faire de la location saisonnière ou tout simplement pour y accueillir des amis de la famille !

DPE: en cours

Chauffage pompe à chaleur au sol au rdch et des radiateurs à l'étage.

Fibre. Isolations intérieur refait. Toute l'électricité a été refait aucune anomalie électrique dans le diagnostic. Fenêtres PVC double vitrage. Lattage et pose d'un écran sous-toiture.

Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus qu'on s'y installe.

Elle sera vous charmer par sa qualité de rénovation et de prestations mais également par les possibilités qui s'offre encore à vous dans son aménagement et son potentiel.

Prix: 339.900€ FAI ( dont 3% TTC honoraires agence charge acquéreur ) Prix hors honoraires: 330.000€

CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.