475 000 €
129 m² / 277 m²
6 pièces
Découvrez cette charmante maison vous offrant confort et sérénité. Parfaitement habitable sans travaux, ce pavillon de 128 m² habitables non mitoyen se compose d'une entrée sur une cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un séjour de 41 m² pouvant accueillir toute la famille.
Au deuxième étage, profitez de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
Au dernier étage sous comble vous retrouverez une chambre de 40 m² au sol avec ses nombreux rangements.
Un grand jardin exposé plein sud et une dépendance en fond de jardin complète ce bien.
À seulement quelques pas, le Parc Georges Méliès vous invite à la détente en plein air.
La proximité avec les lignes de bus 183 et 482 au Cimetière Paysager et Parc Méliès facilite vos déplacements. Le métro de la ligne 14 se trouve à seulement 15 min à pied.
Les commerces, écoles et services essentiels à proximité, rendant la vie plus facile et agréable.
Vivez dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodité.
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Un séjour de 41 m² pouvant accueillir toute la famille.
Au deuxième étage, profitez de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
Au dernier étage sous comble vous retrouverez une chambre de 40 m² au sol avec ses nombreux rangements.
Un grand jardin exposé plein sud et une dépendance en fond de jardin complète ce bien.
À seulement quelques pas, le Parc Georges Méliès vous invite à la détente en plein air.
La proximité avec les lignes de bus 183 et 482 au Cimetière Paysager et Parc Méliès facilite vos déplacements. Le métro de la ligne 14 se trouve à seulement 15 min à pied.
Les commerces, écoles et services essentiels à proximité, rendant la vie plus facile et agréable.
Vivez dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodité.
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Référence: 27346
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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