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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de bourg 3 chambres et petit jardin
— Saint-Georges-Sur-Loire 49170 —
Nos partenaires locaux
A 18 km du château d'Angers, 7 km d'un arrêt SNCF, cette maison ancienne propose un jardinet et un garage au cœur des commerces et services de Saint Georges Sur Loire.
Au rez-de-chaussée : hall avec accès au 1er étage, pièce de vie (28m2), cuisine aménagée et semi-équipée, dégagement, débarras, wc et accès au garage.
A l'étage : palier, 3 grandes chambres entre 15m2 et 19m2, chacune avec placard(s), salle d'eau avec baignoire et douche, wc, débarras avec échelle de meunier pour accès aux combles (environ 19m2 à 1,80m).
Jardin clos avec terrasse et petit abri de jardin.
Vous apprécierez la localisation pratique, au calme, la grande surface des chambres, le bon état d'entretien, l'habitabilité immédiate, l'absence de gros travaux à prévoir, le grand garage ...
Belle opportunité en plein centre-bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Au rez-de-chaussée : hall avec accès au 1er étage, pièce de vie (28m2), cuisine aménagée et semi-équipée, dégagement, débarras, wc et accès au garage.
A l'étage : palier, 3 grandes chambres entre 15m2 et 19m2, chacune avec placard(s), salle d'eau avec baignoire et douche, wc, débarras avec échelle de meunier pour accès aux combles (environ 19m2 à 1,80m).
Jardin clos avec terrasse et petit abri de jardin.
Vous apprécierez la localisation pratique, au calme, la grande surface des chambres, le bon état d'entretien, l'habitabilité immédiate, l'absence de gros travaux à prévoir, le grand garage ...
Belle opportunité en plein centre-bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Référence: 163704
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg 3 chambres et petit jardin
296 000 €