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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vie de famille, jardin et vue
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
C'est dans le secteur de Saint Marcel que le Café de l'Immo vous invite aujourd'hui à poser vos valises.
Située dans un environnement très calme, sur une traverse isolée des tumultes de la ville, cette jolie maison de 1997 offre un style de vie confortable et chaleureux. Très beau jardin arboré de 580 m2, grande terrasse, vue, stationnement, ensoleillement, cette maison répond à tous vos besoins !
Agencée sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :
• Rez-de-chaussée : les volumes y sont très génereux ! À commencer par l'entrée de 12 m2 avec un véritable coin bureau bien pensé. Pour plus de confort, la salle à manger et le salon sont parfaitement distingués. Au total, 55 m2 sont dédiés aux pièces de vie. Une cuisine aménagée donne à la fois sur la véranda et sur le séjour. Enfin, une salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau.
• 1er Étage : ici, vous trouverez les trois chambres, et chacune dispose d'une jolie vue dégagée sur les collines. Il y a de quoi passer des belles nuits au calme absolu. Une salle de bain avec douche, un second wc.
Concernant les extérieurs, la maison est bâtie sur une parcelle de 657 m2. Un abri pour deux véhicules se trouve aussitôt derrière le portail. Le jardin arboré est idéal pour vos enfants. Et enfin, une terrasse avec vue vous promet de jolis déjeuners au soleil. Un abri de 11 m2 vient compléter le bien.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Taxe foncière : 2312 Euros.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD Nancy - EI - NoRSAC: 912 203 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Située dans un environnement très calme, sur une traverse isolée des tumultes de la ville, cette jolie maison de 1997 offre un style de vie confortable et chaleureux. Très beau jardin arboré de 580 m2, grande terrasse, vue, stationnement, ensoleillement, cette maison répond à tous vos besoins !
Agencée sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :
• Rez-de-chaussée : les volumes y sont très génereux ! À commencer par l'entrée de 12 m2 avec un véritable coin bureau bien pensé. Pour plus de confort, la salle à manger et le salon sont parfaitement distingués. Au total, 55 m2 sont dédiés aux pièces de vie. Une cuisine aménagée donne à la fois sur la véranda et sur le séjour. Enfin, une salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau.
• 1er Étage : ici, vous trouverez les trois chambres, et chacune dispose d'une jolie vue dégagée sur les collines. Il y a de quoi passer des belles nuits au calme absolu. Une salle de bain avec douche, un second wc.
Concernant les extérieurs, la maison est bâtie sur une parcelle de 657 m2. Un abri pour deux véhicules se trouve aussitôt derrière le portail. Le jardin arboré est idéal pour vos enfants. Et enfin, une terrasse avec vue vous promet de jolis déjeuners au soleil. Un abri de 11 m2 vient compléter le bien.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Taxe foncière : 2312 Euros.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD Nancy - EI - NoRSAC: 912 203 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €