Les abrets en dauphiné - villa de prestige - 380 m2 - piscine

Sur la commune des Abrets en Dauphiné
A 30 min de Chambéry - 45 min de Lyon et Grenoble
Situation idéale pour cette villa moderne, vous profiterez d'une localisation centrale tout en bénéficiant d'un calme absolu
Centre-ville et commodités accessible à pied - Ecoles à seulement quelques minutes

Villa de prestige de 2019 - RT 2012 - Sous garanties
Edifiée sur 2 niveaux totalisant 380 m2 sur sa grande parcelle de 10 967 m2
Exposée plein sud avec large vue dégagée - aucun vis à vis

Coté habitation :

De plain-pied :

- L'entrée spacieuse, moderne vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées
- Séjour cosy avec son poêle à bois également baignée de lumière
- Grande cuisine totalement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
- Espace salle à manger spacieux et toujours aussi lumineux
- Un grand bureau accessible par l'escalier du séjour avec grande terrasse

- 1 Vaste suite parentale avec espace dressing / salle d'eau / WC séparé / SPA
- 2 Chambres complètent la partie nuit de ce 1er niveau
- Salle de bains
- 1 WC séparé
- Buanderie + cellier

A l'étage :

- 1 Salon / salle de jeux
- 4 Chambres avec chacune un dressing intégré
- 2 Salle de bains
- 1 WC séparé

Informations complémentaires :

- Garage indépendant de 260 m2 entièrement motorisé (6 places / portes motorisés)
- Piscine chauffée (traitement sel) + jacuzzi
- Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Domotique : brises soleil orientables / éclairage / alarme
- Terrain avec box chevaux et enclos
- Entièrement clôturé
- Arrosage automatique + 2 robots tondeuses

En résumé : une impressionnante villa familiale à découvrir ! Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir.

Dossier complet sur demande : photos / plans / diagnostics

Annonce du Groupe RD IMMO

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Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495