Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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E.I. BOSSIO Jean-Christophe
à Aoste
Alp'Raton Laveur
à Freterive
Eccla carrelage
à Arbin
Mr Ferreira Philippe
à Montmelian
Les abrets en dauphiné - villa de prestige - 380 m2 - piscine
— Chambery 73000 —
Nos partenaires locaux
Votre architecte
Quel que soit votre projet, j'ai à cœur de vous concevoir un espace esthétique, confortable, optimisé et fonctionnel.
06 99 38 61 74 ou cliquez-ici
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Spécialiste de la dératisation, désinsectisation pour vos rongeurs guêpes et frelons depuis plus de 25 ans.
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Entreprise expérimentée pour le carrelage de toutes les pièces de votre maison, ainsi que le sanitaire et le sol souple.
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Artisan spécialisé tous travaux de placo, plâtrerie, carrelage, enduits,
17 ans d'expérience et de savoir faire.
06 68 99 27 08 ou cliquez-ici
Sur la commune des Abrets en Dauphiné
A 30 min de Chambéry - 45 min de Lyon et Grenoble
Situation idéale pour cette villa moderne, vous profiterez d'une localisation centrale tout en bénéficiant d'un calme absolu
Centre-ville et commodités accessible à pied - Ecoles à seulement quelques minutes
Villa de prestige de 2019 - RT 2012 - Sous garanties
Edifiée sur 2 niveaux totalisant 380 m2 sur sa grande parcelle de 10 967 m2
Exposée plein sud avec large vue dégagée - aucun vis à vis
Coté habitation :
De plain-pied :
- L'entrée spacieuse, moderne vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées
- Séjour cosy avec son poêle à bois également baignée de lumière
- Grande cuisine totalement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
- Espace salle à manger spacieux et toujours aussi lumineux
- Un grand bureau accessible par l'escalier du séjour avec grande terrasse
- 1 Vaste suite parentale avec espace dressing / salle d'eau / WC séparé / SPA
- 2 Chambres complètent la partie nuit de ce 1er niveau
- Salle de bains
- 1 WC séparé
- Buanderie + cellier
A l'étage :
- 1 Salon / salle de jeux
- 4 Chambres avec chacune un dressing intégré
- 2 Salle de bains
- 1 WC séparé
Informations complémentaires :
- Garage indépendant de 260 m2 entièrement motorisé (6 places / portes motorisés)
- Piscine chauffée (traitement sel) + jacuzzi
- Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Domotique : brises soleil orientables / éclairage / alarme
- Terrain avec box chevaux et enclos
- Entièrement clôturé
- Arrosage automatique + 2 robots tondeuses
En résumé : une impressionnante villa familiale à découvrir ! Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande : photos / plans / diagnostics
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
A 30 min de Chambéry - 45 min de Lyon et Grenoble
Situation idéale pour cette villa moderne, vous profiterez d'une localisation centrale tout en bénéficiant d'un calme absolu
Centre-ville et commodités accessible à pied - Ecoles à seulement quelques minutes
Villa de prestige de 2019 - RT 2012 - Sous garanties
Edifiée sur 2 niveaux totalisant 380 m2 sur sa grande parcelle de 10 967 m2
Exposée plein sud avec large vue dégagée - aucun vis à vis
Coté habitation :
De plain-pied :
- L'entrée spacieuse, moderne vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées
- Séjour cosy avec son poêle à bois également baignée de lumière
- Grande cuisine totalement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
- Espace salle à manger spacieux et toujours aussi lumineux
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- 1 Vaste suite parentale avec espace dressing / salle d'eau / WC séparé / SPA
- 2 Chambres complètent la partie nuit de ce 1er niveau
- Salle de bains
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A l'étage :
- 1 Salon / salle de jeux
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- 2 Salle de bains
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Informations complémentaires :
- Garage indépendant de 260 m2 entièrement motorisé (6 places / portes motorisés)
- Piscine chauffée (traitement sel) + jacuzzi
- Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Domotique : brises soleil orientables / éclairage / alarme
- Terrain avec box chevaux et enclos
- Entièrement clôturé
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En résumé : une impressionnante villa familiale à découvrir ! Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir.
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Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les abrets en dauphiné - villa de prestige - 380 m2 - piscine
1 560 000 €