Proche de la gare de moret

Située sur la commune de St Mammès, proche des écoles, commerces, et à seulement 5 minutes de la gare de Moret-Loing-Orvanne.
Venez découvrir cette maison spacieuse et charmante de 137m² avec un sous-sol de 94m², et son terrain de 1400m² clos.
Au rdc: une entrée avec placard de rangement, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (récent), 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
A l'étage: Une grande pièce de 45m² pouvant être transformé en plusieurs chambres, 3 dressing.
Cette maison offre de vastes espaces intérieurs, parfais pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable.
Cette annonce référence 229458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]023.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr