Maison la chapelle hermier 3 pièce(s) 100 m2

La Chapelle Hermier - 85220 - Pays des Achards, Maison 2 chambres 100 m².
Située à moins de 20 minutes de Bretignolles sur mer , 10 min d'Aizenay, proche de Coëx et Martinet, maison pleine de charme et très bien entretenue.
La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux avec accès à la terrasse par la une grande baie à galandage, 2 chambres sur parquet dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier. La maison est construite sur une parcelle de 535 m² clôturée avec portail électrique, sans vis à vis. Une cave complète ce bien, possibilité d'agrandissement.
Note DPE : D - GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.
Prix : 255000 euros honoraires : 4.08% inclus charge acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362471 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
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