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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hanquez Philippe
à Humbert
Generali Libert Assurances
à Beaurainville
Courtier Local
à Arras
Sweet Décor
à Berck
Maison traditionnelle et fonctionnelle entre montreuil-sur-mer et la côte
— Wailly-Beaucamp 62170 —
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Dans un village avec services, écoles et commerces, situé au sud de Montreuil-sur-mer et proche de l'accès A16, jolie maison individuelle traditionnelle construite en 1995, très bien entretenue, présentant sur une surface habitable de 121 m2 :
Au rez-de-chaussée : séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à pellets, et composé des espaces salon et salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest, cuisine dînatoire de plus de 17 m2, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse, cellier buanderie avec grand placard pour rangements, accès garage, chambre (actuellement aménagée en pièce d'activités) toilettes séparés. A l'étage : palier, salle de bain et toilettes séparés, 3 chambres dont une parentale avec espace dressing à finir d'aménager.
Garage de plus de 27 m2, isolé, porte motorisée en façade, porte accès jardin à l'arrière, chaufferie.
Terrasse expo sud ouest avec vue dégagée sur jardin arboré et fleuri, pâture en arrière-plan, abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos de 1000 m2. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, poêle à pellets, Assainissement individuel conforme.
Maison saine et bien notée (DPE C), fonctionnelle, lumineuse, située dans une commune recherchée pour sa localisation et ses commerces. Aucun travaux à prévoir!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 08/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 294.000 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 280.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Au rez-de-chaussée : séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à pellets, et composé des espaces salon et salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest, cuisine dînatoire de plus de 17 m2, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse, cellier buanderie avec grand placard pour rangements, accès garage, chambre (actuellement aménagée en pièce d'activités) toilettes séparés. A l'étage : palier, salle de bain et toilettes séparés, 3 chambres dont une parentale avec espace dressing à finir d'aménager.
Garage de plus de 27 m2, isolé, porte motorisée en façade, porte accès jardin à l'arrière, chaufferie.
Terrasse expo sud ouest avec vue dégagée sur jardin arboré et fleuri, pâture en arrière-plan, abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos de 1000 m2. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, poêle à pellets, Assainissement individuel conforme.
Maison saine et bien notée (DPE C), fonctionnelle, lumineuse, située dans une commune recherchée pour sa localisation et ses commerces. Aucun travaux à prévoir!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 08/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 294.000 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 280.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle et fonctionnelle entre montreuil-sur-mer et la côte
294 000 €