T4

69100 - VILLEURBANNE - ENTRE MÉDIPÔLE ET GRAND-CLÉMENT - T4 DE 64 M² - BALCON - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - TRAVERSANT OUEST/EST - LUMINEUX - AUCUN VIS-À-VIS - CALME - STATIONNEMENT LIBRE - CAVE -
Émilie Ravassard et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 64,02 m² Carrez, au 2ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence CALME, SÉCURISÉE et BIEN ENTRETENUE des années 60.
Il se situe à quelques minutes des transports en commun (MÉTRO ligne A, TRAM T3, BUS ligne C3, C11, C17, et ACCÈS PÉRIPHÉRIQUE), des écoles (école maternelle Berthelot, Lycée Frédéric Fays), des commerces et Médipôle.
L'appartement se compose d'une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE (Salon, Séjour, Cuisine) de 26 m², TRAVERSANT EST /OUEST, SANS AUCUN VIS-À-VIS, donnant sur le BALCON de 7 m².
Vous disposez de 3 CHAMBRES de 10,97 m², 10,09 m² et 9,70 m² (dont une accédant au balcon), avec chacune des PLACARDS DE RANGEMENT, une SALLE DE DOUCHE avec COIN BUANDERIE, et des toilettes SÉPARÉS.
Pour votre confort l'appartement dispose d'une porte d'entrée avec SERRURE 3 POINTS, d'un VISIOPHONE et de fenêtres en DOUBLE VITRAGE.
APPARTEMENT FONCTIONNEL ET EN ÉTAT IMPECCABLE.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR dans l'appartement et la copropriété.
Une CAVE complète ce bien.
STATIONNEMENT LIBRE au sein de la copropriété.
Cet appartement vous intéresse, contactez Emilie RAVASSARD par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Emilie Ravassard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°840568257
Ref annonce : 132963