Appartement

VILLEURBANNE SAINT JEAN - T2 - 41m2 - BALCON - PARKING - VENDU LOUE
Nous sommes ravis de présenter cette opportunité d'investissement pour les futurs propriétaires. Cet appartement T2, situé dans un immeuble construit en 2017, offre non seulement un cadre de vie paisible, mais également la garantie d'un revenu locatif stable.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, offrant à ses occupants un environnement calme et serein. Son balcon privatif vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air tout en appréciant la tranquillité qui règne dans les environs.
Ce qui rend cet appartement encore plus attrayant pour les investisseurs, c'est qu'il est actuellement loué pour un montant de 567 euros par mois toutes charges comprises. Un locataire fidèle occupe les lieux depuis 2017, ce qui garantit une stabilité locative sur le long terme.
L'immeuble, quant à lui, a été construit récemment et offre une qualité de construction moderne. Vous bénéficierez ainsi d'un appartement en excellent état, aux finitions soignées, et d'une infrastructure adaptée aux besoins actuels et accessible PMR
De plus, un atout considérable accompagne cette offre : une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Cela représente un avantage appréciable, car il offre à votre locataire une solution de stationnement pratique et sécurisée.
En somme, cet appartement T2 représente une occasion rare d'investir dans un bien immobilier déjà rentable, tout en bénéficiant de nombreux atouts, tels que le calme, l'immeuble récent de 2017, le locataire en place depuis 6 ans et la place de parking extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière : 615 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Bouvry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130
Ref annonce : 135938