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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Etienne-De-Crossey
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à Voiron
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à Voiron
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à Rives
Immeuble
— Voiron 38500 —
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38500 VOIRON - HYPER CENTRE - RARE - IMMEUBLE COMPLET DE RAPPORT - IDEAL INVESTISSEUR.
Efficity a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport d'une surface de 163 m2, sur trois niveaux (plus combles aménageables), idéalement situé au cœur de Voiron, à proximité de la gare et néanmoins dans un secteur calme.
L'ensemble se compose de trois appartements T1 bis ainsi que d'un local commercial, actuellement tous loués, chacun disposant d'une cave. Les appartements sont en bon état général, et la toiture a été reprise il y a moins de dix ans.
Caractéristiques :
Surface totale : 163 m2.
Trois niveaux avec combles possiblement aménageables.
Trois appartements T1 bis et un local commercial, tous actuellement loués.
Chaque unité dispose d'une cave.
Toiture refaite partiellement il y a moins de dix ans.
Cet immeuble complet de rapport représente une rare opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme Artaud.
Loyers annuels: 17000 €.
TF: 1330€.
Baux en cours: Février 2022, Octobre 2022, Mars 2023, Mars 2024 pour le local commercial.
Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Téléphone, [Coordonnées masquées]
Mail, [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jérôme Artaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°951996115
Ref annonce : 140841
Efficity a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport d'une surface de 163 m2, sur trois niveaux (plus combles aménageables), idéalement situé au cœur de Voiron, à proximité de la gare et néanmoins dans un secteur calme.
L'ensemble se compose de trois appartements T1 bis ainsi que d'un local commercial, actuellement tous loués, chacun disposant d'une cave. Les appartements sont en bon état général, et la toiture a été reprise il y a moins de dix ans.
Caractéristiques :
Surface totale : 163 m2.
Trois niveaux avec combles possiblement aménageables.
Trois appartements T1 bis et un local commercial, tous actuellement loués.
Chaque unité dispose d'une cave.
Toiture refaite partiellement il y a moins de dix ans.
Cet immeuble complet de rapport représente une rare opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme Artaud.
Loyers annuels: 17000 €.
TF: 1330€.
Baux en cours: Février 2022, Octobre 2022, Mars 2023, Mars 2024 pour le local commercial.
Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Téléphone, [Coordonnées masquées]
Mail, [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jérôme Artaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°951996115
Ref annonce : 140841
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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