Villa

01700 – LE MAS-RILLIER – MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – GARAGES DOUBLE – SOUS-SOL
NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent cette maison d’une surface de 160 m2 édifiée sur une parcelle de 1264 m2.
Vous recherchez la maison de vos rêves pour votre famille ?
Ne chercher plus ! Cette maison spacieuse et lumineuse est la perle rare que vous attendiez. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin.
COTE MAISON :
Une belle entrée distribuant les pièces suivantes : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, une buanderie, deux chambres de 12 et 15 m2, une salle de bains et un WC séparé.
Au 1er ETAGE :
Deux chambres d’environ 11 m2, une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine servant de bureau et pouvant être aménagée en 5ème chambre.
La maison dispose également d’un sous-sol de 118 m2, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.
COTE EXTERIEUR :
Profitez d’une piscine au sel avec jets hydro massant et d’un terrain de pétanque éclairé pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
COTE TECHNIQUE :
Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, aspiration centralisée, volets électriques, portail et porte de garage motorisés, système d’arrosage automatique, store électrique avec capteur de vent et système d’alarme.
EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT :
Situé sur la commune du Mas Rillier, au calme, à proximité des grands axes routiers A42 et A46, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied de l’école primaire et des commerces de proximités.
A 6 min (2,4 km) de la gare de Miribel, qui vous mènera à la gare Lyon Part Dieu en 13 min et à 8 min (7 km) du grand parc de Miribel.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison qui répond à tous vos besoins.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris