MAISON SPACIEUSE AVEC 5 CHAMBRES ET 4 NIVEAUX À PONT-SAINT-VINCENT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier prisé de Pont-Saint-Vincent, à deux pas des commerces.
Caché dans une allée secrète, et d'une surface généreuse de 180m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, composé de 7 pièces. Avec ses 5 chambres et ses nombreux rangements, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Même vos chats auront leur chambre ! C'est dire !
Le bien dispose de 4 niveaux, offrant ainsi une réelle intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau avec chacun leur chauffe-eau respectif, contribuent à cette même intimité ! Se retrouver sur l'une des deux terrasses qui complètent ce bien, vous offrira de supers moments en famille et entre amis.
En cas de mauvais temps ? Je vous invite à vous retrouver autour du poêle à granulés, dans un très bel espace salon-séjour entièrement rénové de plus de 60 m2, ouvert sur la cuisine totalement équipée.
Le quartier calme est idéal en terme d'emplacement. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de quartier pratique et agréable.
Vous pourrez laisser votre voiture dans le garage, ou sur la place de stationnement fermée, qui complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont en cours, et vous projeter dans ces superbes volumes sera notre sujet de discussion principal !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison proposée au prix attractif de 245 000€ frais d'agence inclus. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Surrel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nancy n°984833871
Ref annonce : 155513
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier prisé de Pont-Saint-Vincent, à deux pas des commerces.
Caché dans une allée secrète, et d'une surface généreuse de 180m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, composé de 7 pièces. Avec ses 5 chambres et ses nombreux rangements, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Même vos chats auront leur chambre ! C'est dire !
Le bien dispose de 4 niveaux, offrant ainsi une réelle intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau avec chacun leur chauffe-eau respectif, contribuent à cette même intimité ! Se retrouver sur l'une des deux terrasses qui complètent ce bien, vous offrira de supers moments en famille et entre amis.
En cas de mauvais temps ? Je vous invite à vous retrouver autour du poêle à granulés, dans un très bel espace salon-séjour entièrement rénové de plus de 60 m2, ouvert sur la cuisine totalement équipée.
Le quartier calme est idéal en terme d'emplacement. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de quartier pratique et agréable.
Vous pourrez laisser votre voiture dans le garage, ou sur la place de stationnement fermée, qui complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont en cours, et vous projeter dans ces superbes volumes sera notre sujet de discussion principal !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison proposée au prix attractif de 245 000€ frais d'agence inclus. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Surrel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nancy n°984833871
Ref annonce : 155513
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
245 000 €