Appartement

69005 LYON - POINT DU JOUR - T4 - BALCON - 2 PARKINGS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphanie Guiot vous présentent ce bijou de 88m2 niché au calme, à seulement 100m du Point du Jour à Lyon (69005). Avec son balcon de 10m2 exposé Sud-Est offrant une vue imprenable sur le jardin d'une résidence sécurisée, vous pourrez prendre votre café du matin en faisant coucou aux oiseaux !
Cet appartement est un véritable point stratégique de la tranquillité. Tous les commerces, écoles et autres facilités sont à portée de main, comme une baguette magique pour votre quotidien. Et cerise sur le gâteau, un projet de tramway reliant Tassin-Alaî à Lyon Jean Macé est en cours, pour des balades en ville sans tracas !
À l'intérieur, vous trouverez un espace bien agencé pour vivre la grande vie. Imaginez-vous fusionner la cuisine, la pièce de vie et l'entrée pour créer un espace de vie de plus de 50m2, où vos invités seront éblouis par votre talent de chef et votre sens du design !
Pour votre confort, trois chambres calmes avec placards et double vitrage vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour éviter les bousculades du matin.
Enfin, cerise sur la cerise sur le gâteau, cet appartement est vendu avec deux grandes places de parking extérieures et une cave d'environ 8m2, pour ranger votre collection de skis ou de souvenirs de vacances.
Ne ratez pas cette chance de devenir le roi ou la reine du Point du Jour ! Contactez dès maintenant Efficity et Stéphanie Guiot pour une visite guidée.
Les petits plus de cet appartement :
Balcon exposé Sud-Est pour faire bronzette sans vis-à-vis
Emplacement stratégique avec tous les services à portée de main, comme par magie
Placards dans les chambres pour ranger vos trésors
Deux places de parking pour éviter le jeu de Tetris dans la rue
Cave sécurisée pour cacher vos secrets les plus précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris