Maison

21540 SOMBERNON/BLAISY BAS – GRANGE RENOVEE- MAISON LOUEE 87 m2 - 3 CHAMBRES – GRAND SEJOUR + APPARTEMENT SEPARE LOUE 72 m2- 2 CHAMBRES-GRAND SEJOUR/MEZZANINE
EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, cette ancienne grange de 193m2, actuellement louée, réaménagée en 2 logements (possibilité un seul logement) réparti comme suit :
Un 4 pièces de 106m2 au sol, actuellement loué 600 euros par mois (Bail 2026), composé au rdc, d’une entrée/véranda, d’un vaste séjour/cuisine ouverte de 41 m2, d’un wc séparé et d’une grande salle de bain de 7m2 avec douche, baignoire et double vasque. A l’étage, un palier distribuant 3 chambres de 11, 16 et 18m2 au sol.
Actuellement loué 500 euros/mois (bail 2026): Un appartement séparé bénéficiant de son propre accès privé, de type 3 pièces de 87 m2 au sol. Il se compose d’une entrée de 10m2, d’un vaste séjour avec poutres apparentes, de 41 m2 + cuisine américaine, d’une mezzanine de 4m2, de 2 chambres de 15m2 et 11m2. La maison dispose également d’une grange de 71 m2. Les 2 logements sont équipés de Poele à Granules depuis aout 2023.
Commodités du village : Gare SNCF (Trains réguliers à 20 min. de Dijon ). École maternelle, petits commerces, terrains de Foot/Tennis/pétanque, Hôtel restaurant à proximité. A 8 minutes de Sombernon (tous commerces) et 25 min de Dijon. IDEAL INVESTISSEUR/ Audit Energetique OK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Gatier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Dijon n°882928526
Ref annonce : 136885