Maison

Villa 7 pièces avec piscine -Saint André de Sangonis- Proche de toutes commodités et des autoroutes A75/A750
Cette villa de 220m2 sur un terrain de 804m2, sans travaux à prévoir, est une véritable opportunité dans un quartier résidentiel convoité. Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre sur une cour spacieuse avec un garage indépendant et un espace pour jusqu'à 4 véhicules.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte orientée plein sud, offrant une vue sur le jardin arboré et la piscine chauffée. Une suite parentale avec douche et WC, un cellier/buanderie de 30m2 et un garage avec mezzanine complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez un espace nuit insonorisé comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au sol assure un confort maximal, et les panneaux solaires génèrent des revenus en revendant l'électricité à EDF.
En bonus, un espace surplombant la pièce centrale, divisé en une pièce ouverte et un bureau vitré, ajoute une dimension unique à cette demeure.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa combine intimité et accessibilité.
Contactez nous dès maintenant pour une visite de cette villa d'exception équipée de prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sandrine Bayezzou, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°897512349
Ref annonce : 138006