Appartement

69360 - SIMANDRES – Appartements Du T2 au T4 - PARKING SOUS SOL PRIVATIF
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Bonnet vous proposent un superbe T2 situé dans une copropriété dernière génération aux normes RE2020 à Simandres.
Le village bénéficie de l'activité de près de 28 associations sportives, sociales et culturelles. De grandes manifestations sportives y sont organisées (Championnat Régional de Cross, Rallye nocturne des Grenouilles...)
Situé dans une Résidence de 2 étages, avec cet appartement, vous disposerez de parking box en sous-sol ainsi que d’un espace extérieur privatif. La résidence comporte un jardin privatif de 2000m².
Venez découvrir votre nouvelle résidence sécurisée à Simandres. Elle se situe à :
- 100 mètres à pied du centre du village où vous trouverez une épicerie, un coiffeur, la mairie et l’école,
- 300 mètres du parc des Pachottes et de la maison médicale du village,
- À 15 minutes de Lyon et à 10 minutes de la gare de Sérézin du Rhône.
- A 30 minutes vous trouverez aussi le PARC OL et son offre de loisirs (Académie Jean Wilfried Tsonga, ldlc ARENA, paddle, bowling…)
La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026.
Technique :
- Chaudière individuelle gaz
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
- Équipements conformes à la réglementation environnementale RE2020
Sécurité:
- Accès sécurisé avec interphone
- Ascenseurs desservant tous les étages
- 2 parkings pour la plupart des appartements
- Porte palière iso blindée 3 points
Contact : Sébastien Bonnet au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°902371483.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris