69009 LYON - ST RAMBERT - APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC BALCON ET CAVE. RETOUR SUR LE MARCHÉ !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce charmant T3 traversant, intégralement refait, implanté au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée.
Situé à proximité immédiate de Saint Cyr au Mont d'Or, cet appartement de 70,7 m² se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour baigné de lumière car exposé Sud.
On trouvera également une grande salle d'eau dotée de placards muraux et d'un meuble double vasque, un toilette indépendant et une grande chambre elle aussi équipée d'un dressing contemporain.
Une simple cloison vous permettra enfin de créer une seconde chambre, elle aussi exposée Sud.
Façade et isolation ont été restaurées il y a peu, le DPE ressort en C, meilleure note possible pour l'immobilier ancien.
De nombreux stationnements sont disponibles en bas de la résidence.
Une cave saine et sèche est également vendue avec cet appartement.
Calme et lumineux, ce bien vous séduira par ses prestations et la nature en guise de tableaux à vos fenêtres !
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Garret par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sébastien Garret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°790239693
Ref annonce : 142724
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce charmant T3 traversant, intégralement refait, implanté au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée.
Situé à proximité immédiate de Saint Cyr au Mont d'Or, cet appartement de 70,7 m² se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour baigné de lumière car exposé Sud.
On trouvera également une grande salle d'eau dotée de placards muraux et d'un meuble double vasque, un toilette indépendant et une grande chambre elle aussi équipée d'un dressing contemporain.
Une simple cloison vous permettra enfin de créer une seconde chambre, elle aussi exposée Sud.
Façade et isolation ont été restaurées il y a peu, le DPE ressort en C, meilleure note possible pour l'immobilier ancien.
De nombreux stationnements sont disponibles en bas de la résidence.
Une cave saine et sèche est également vendue avec cet appartement.
Calme et lumineux, ce bien vous séduira par ses prestations et la nature en guise de tableaux à vos fenêtres !
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Garret par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sébastien Garret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°790239693
Ref annonce : 142724
Référence: 142724
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 56 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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