33680 - LACANAU - PROCHE LAC - MAISON T5 - 100 m2 - CALME - PISCINE- GARAGE
Efficity vous propose cette maison de plain-pied de 2003 au bâti sain, dans un quartier idéalement situé, à quelques minutes à pied du lac.
La maison est construite sur un terrain clos de 841 m2.
Elle se compose: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un cellier et un garage communicant avec ce dernier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une terrasse abritée orientée sud-ouest.
La maison offre aussi les équipements suivants: piscine 4x8 au sel chauffée, poêle à bois, cabanon de jardin, fibre.
L'emplacement est un atout majeur, proche du lac et des commerces ainsi que des écoles et des pistes cyclables.
Pour plus d'information, contactez Marion PUCRABEY [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 143753 Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 02/10/2023
Coûts annuels estimés :
770 € - 1 120 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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