Maison

69120 Vaulx-en-Velin***CORPS DE FERME *** MAISON T5 d’environ 120m² habitable et 600m² d’annexes aménageables sur son TERRAIN de 753m²***EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe LAMBERT, vous propose cette MAISON dans un quartier calme et résidentiel, proche de TOUTES COMMODITÉS.
SON INTÉRIEUR :
-Au RDC :
*CHAUFFERIE- GARAGE de 30,79m² avec chaudière fioul.
*PATIO de 9,5m²
*Hall d’entrée de 1 ,94m² et couloir de 5,57m²
*WC séparé de 1,42m²
*SALLE DE BAIN 7,77m² avec douche, baignoire, double vasque
*SALON de 18,71m²
*CUISINE OUVERTE de 24,55m²
*SALLE D’EAU de 4,4 m² avec DOUCHE et MEUBLE VASQUE,
- À l’étage :
*PALIER de 5,36m²
*COULOIR de 4,19m²
*3 CHAMBRES mesurant environ :CH1= 13,2m² avec placard mural; CH2= 10,5m² ; CH3=14,82m².
*DRESSING de 5,5m²
SON EXTÉRIEUR :
CORPS DE FERME de 120m² habitable soit au total environ 660m² avec ANNEXES sur terrain clos de 753m² disposant :
* D’une COUR avec possibilité de STATIONNEMENTS,
Équipement :
* puits
INFOS TECHNIQUES :
Maison d’avant 1950
Toiture et gros œuvre : En bon état
Façades : Crépi
Assainissement : Tout à l’égout
Chauffage : Chaudière fioul
Eau chaude : ballon
Menuiseries : bois, double vitrage
Taxe foncière : environ 918 euros/an
DPE : Réalisé le 03/11/2022
SA SITUATION :
Cette MAISON est localisée à Vaulx-en-Velin village à deux pas du parc Elsa Triolet et à proximité immédiate de l’arrêt de bus (ligne7), dans un quartier CALME, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports …)
À NOTER :
Il s’agit d’une partie d’un lot, qu’il est possible d’acquérir en globalité :
* MAISON de 120m² et ses annexes au prix de 460 K€
* LOCAL ARTISANAL de 334 m² au prix de 530 K€
MON AVIS :
Maison bénéficiant d’une excellente situation géographique, proche toutes commodités. Elle dispose de belles possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations, contactez Philippe LAMBERT par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 460 000€ (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Lambert, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°902137538
Ref annonce : 144736