Maison

PROCHE BERGES DE SEINE - DEMEURE REMARQUABLE- 7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN 702M2- TERASSE - COUR 3 PLACES DE PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle demeure construite à la fin du XIXème siècle et rénovée dans les années 80 ; celle-ci alliant le charme de l'ancien au confort moderne .
Implantée sur une généreuse parcelle de 702M2, cette maison de 137m2 habitable sur 4 niveaux se compose :
Au RDC, d'un double séjour lumineux offrant un espace de détente convivial, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis et enfin une chambre spacieuse.
A l'étage se trouvent deux chambres soigneusement aménagées, un WC séparé, une salle de bain moderne et une terrasse d'environ 40M2 orienté Sud Ouest parfaite pour recevoir les convives.
Au dernier étage, une 4ème chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC.
Enfin, accessible aussi bien par l'intérieur que par l’extérieur un sous sol total semi enterré ou se trouve un bureau de 30m2, des espaces de rangement et une buanderie.
Cette maison saura vous charmer par son style à la fois ancien ( belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, cheminée en marbre ) et son style contemporain ( cuisine intégrée, séjour, SDB) ainsi que son jardin de 600m2 sur lequel vous pourrez profiter de la terrasse d'une grande pelouse orienté plein Sud ainsi que de 2 cabanons vous permettant de stocker le matériel pour l'entretien du jardin.
Enfin, vous pourrez apprécier une cour devant la propriété aménagée pour le stationnement de 3 véhicules.
Atouts
Proche transports :
A 2 pas du RER C et du T11 , à 8min à pied du Bus 11 et du T8 et des commerces.
A proximité des berges de seine aménagées pour la détente ( péniche restaurant "En scène"), espace de piques-niques et pour la pratique du sport en plein air (jogging, vélo, yoga ...)
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nicolas Hubert, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bobigny n°900531658
Ref annonce : 147559