Maison

Sur les hauteurs de SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN venez découvrir cette belle demeure dans un quartier calme avec vue dégagée.
Entièrement rénovée en 2007, elle offre un beau potentiel de 180 m2.
Cette villa orientée plein sud se compose :
d'une pièce de vie de 77m2 avec cheminée à foyer fermé. Une mezzanine de 18 m2 avec vue imprenable.
cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaques inductions, hotte ...)
d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau,
de deux autres chambres avec placards,
une seconde salle d'eau,
un WC séparé,
un coin cellier,
chauffage au sol par aérothermie réversible, aspiration centralisée,
un grand garage et un abri voiture pour deux véhicules ou camping car,
une piscine enterrée, au sel, de 9x4, sans vis à vis et son pool house sur une belle surface de terrain de 2303 m2.
Cette maison (avec alarme et visiophone) est construite avec de beaux matériaux, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants, les baies vitrées sont à galandages.
Pour les amateurs de pétanque un terrain de boules.
Les abords sont clôturés et fermés par un portail électrique.
Sur demande vue de la parcelle par drone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
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