En exclusivité chez Efficity.
Superbe opportunité : Immeuble de standing comprenant Gîtes et Appartement situé à POMMEVIC 82400
Situé dans un cadre calme et reposant, cet immeuble d'une superficie habitable de 250m2 offre une opportunité unique d'allier confort résidentiel et rentabilité locative. Idéal pour un investisseur averti ou une famille souhaitant allier vie de charme et revenus locatifs, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 250m2 : Cet immeuble spacieux offre un cadre de vie alliant modernité et charme traditionnel.
Premier niveau avec 4 chambres pour Gîte de France : Chaque chambre est aménagée avec goût, offrant aux visiteurs un confort optimal et une expérience authentique.
Second niveau avec un appartement de 4 chambres : L'étage supérieur propose un espace de vie privé, idéal pour une famille nombreuse ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Garage de 125m2 : Un espace de stationnement généreux, garantissant la sécurité de vos véhicules et offrant des possibilités de stockage.
Terrain de 4000m2 : Un vaste terrain vous permet d'exprimer votre créativité en créant un espace extérieur unique, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour une détente absolue.
Très belle Rentabilité :
Prix : 325 000€ F.A.I (Frais d'Agence Inclus)
Rentabilité annuelle : 9,28% (second niveau non inclus)
Cette propriété offre une opportunité d'investissement rare, avec la possibilité de générer des revenus substantiels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier et ne restera pas disponible longtemps.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Moinier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°982175903
Ref annonce : 148654
Superbe opportunité : Immeuble de standing comprenant Gîtes et Appartement situé à POMMEVIC 82400
Situé dans un cadre calme et reposant, cet immeuble d'une superficie habitable de 250m2 offre une opportunité unique d'allier confort résidentiel et rentabilité locative. Idéal pour un investisseur averti ou une famille souhaitant allier vie de charme et revenus locatifs, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 250m2 : Cet immeuble spacieux offre un cadre de vie alliant modernité et charme traditionnel.
Premier niveau avec 4 chambres pour Gîte de France : Chaque chambre est aménagée avec goût, offrant aux visiteurs un confort optimal et une expérience authentique.
Second niveau avec un appartement de 4 chambres : L'étage supérieur propose un espace de vie privé, idéal pour une famille nombreuse ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Garage de 125m2 : Un espace de stationnement généreux, garantissant la sécurité de vos véhicules et offrant des possibilités de stockage.
Terrain de 4000m2 : Un vaste terrain vous permet d'exprimer votre créativité en créant un espace extérieur unique, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour une détente absolue.
Très belle Rentabilité :
Prix : 325 000€ F.A.I (Frais d'Agence Inclus)
Rentabilité annuelle : 9,28% (second niveau non inclus)
Cette propriété offre une opportunité d'investissement rare, avec la possibilité de générer des revenus substantiels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier et ne restera pas disponible longtemps.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Moinier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°982175903
Ref annonce : 148654
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
325 000 €