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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Pugny-Chatenod 73100 —
Nos partenaires locaux
73100 Pugny - Chatenod - Maison individuelle 5 pièces - 163,66m2- Calme- Vue lac et montagnes - Solarium -Terrain de pétanque - Terrain constructible.
Charmante maison avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, Maison accueillante édifiée sur terrain clos de 1700 m², 164 m² sur 2 niveaux.
Explorez rez-de-chaussée, une entrée avec chambre et une salle d'eau, cuisine aménagée bien pensée, salon-séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres, coin bureau, salle d'eau, espace détente, solarium écoénergétique.
Profitez du jardin avec terrasse, piscine hors-sol, terrain propice aux après-midis pétanque, jardin fleuri et clos.
Endroit prisé pour son calme et ses randonnées, Aix-les-Bains à 3 km, Grésy-sur-Aix à 5 Km et Chambéry à 14 km.
Écoles et bus dans la commune.
La maison est composée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger 30 m²
- Cuisine équipée 21.75 m²
- 1 chambre 11.55 m²
- Salle de douche
- WC
- Entrée 6 m²
À l'étage :
- Logia 4.6 m²
- Chambre 1/ 11.55 m²
- Chambre 2/ 11.55 m²
- Chambres 3/ 11.4 m²
- Salle de douche 7.31 m²
- WC
- Solarium 14.64 m²
Extras :
- Garage double 17.7 m² chacun
- Cave 1 /22.44 m²
- Cave 2 / 8.57 m²
- Entrée 11.8 m²
Extérieur :
- Terrain clos 1700 m²
- Terrasse, piscine hors-sol
- Espace pétanque, jardin fleuri.
Équipements :
- Chauffage électrique au sol
- Cheminée
- Panneaux photovoltaïques
Avantages :
- Facture énergétique réduite (400 EUR/an)
- Tranquillité dans environnement calme et verdoyant
Caractéristiques :
- Superficie : 163.44 m²
- Vue sur lac du Bourget et Dent du Chat
- Solarium écoénergétique
- Garages, cave
- Tranquillité et économies d'énergie.
Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Fannie Manuse, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°891739690
Ref annonce : 148767
Charmante maison avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, Maison accueillante édifiée sur terrain clos de 1700 m², 164 m² sur 2 niveaux.
Explorez rez-de-chaussée, une entrée avec chambre et une salle d'eau, cuisine aménagée bien pensée, salon-séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres, coin bureau, salle d'eau, espace détente, solarium écoénergétique.
Profitez du jardin avec terrasse, piscine hors-sol, terrain propice aux après-midis pétanque, jardin fleuri et clos.
Endroit prisé pour son calme et ses randonnées, Aix-les-Bains à 3 km, Grésy-sur-Aix à 5 Km et Chambéry à 14 km.
Écoles et bus dans la commune.
La maison est composée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger 30 m²
- Cuisine équipée 21.75 m²
- 1 chambre 11.55 m²
- Salle de douche
- WC
- Entrée 6 m²
À l'étage :
- Logia 4.6 m²
- Chambre 1/ 11.55 m²
- Chambre 2/ 11.55 m²
- Chambres 3/ 11.4 m²
- Salle de douche 7.31 m²
- WC
- Solarium 14.64 m²
Extras :
- Garage double 17.7 m² chacun
- Cave 1 /22.44 m²
- Cave 2 / 8.57 m²
- Entrée 11.8 m²
Extérieur :
- Terrain clos 1700 m²
- Terrasse, piscine hors-sol
- Espace pétanque, jardin fleuri.
Équipements :
- Chauffage électrique au sol
- Cheminée
- Panneaux photovoltaïques
Avantages :
- Facture énergétique réduite (400 EUR/an)
- Tranquillité dans environnement calme et verdoyant
Caractéristiques :
- Superficie : 163.44 m²
- Vue sur lac du Bourget et Dent du Chat
- Solarium écoénergétique
- Garages, cave
- Tranquillité et économies d'énergie.
Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Fannie Manuse, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°891739690
Ref annonce : 148767
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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