Appartement

EXCLUSIVITÉ - 93260 - LES LILAS - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - CAVES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce CHARMANT 2 pièces niché au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété des années 30'.
Cet appartement étant aménagé dans les combles de l'immeuble, il dispose d'une surface au sol de 49 m2, 21 m2 loi carrez.
Il est composé d'un escalier privatif menant à un dégagement qui dessert un agréable SALON (20m au sol), un coin cuisine, un WC séparé, une CHAMBRE spacieuse avec SALLE DE BAIN, un ESPACE BUANDERIE et un grand DEBARRAS.
2 caves en sous-sol complètent ce bien.
Les copropriétaires disposent aussi d'un accès à une cour collective accessible à l'arrière du bâtiment.
L'appartement est situé à seulement 5 minutes du futur MÉTRO Serge Gainsbourg (prolongement de la ligne 11 - fin mai 2024) et à proximité des commodités.
DPE F mais PASSERA EN E à compter de juillet avec les nouveaux critères pour les petites surfaces.
Charges mensuelles : 102 euros
Taxe foncière : 904 euros
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Leïla Richard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bobigny n°885005942
Ref annonce : 149679